-
1 mortgage lien
фин. ипотечное право удержания*, ипотечное залоговое право* (право удержания заложенного имущества, возникающее при заключении соглашения об ипотечном кредитовании)A first mortgage lien is the legal right you give the lender to buy your home. If you later need to borrow more money, and are willing to use the equity in your home as collateral, a lender will often make you a second mortgage loan (at a higher rate than your first mortgage) in exchange for a lien on your home that is subordinate to the first mortgage lien. — Первичное ипотечное право удержания — это законное право на приобретение вашего дома, которым вы наделяете заимодавца. Если вам впоследствии понадобится сделать новый заем на более крупную сумму, и вы захотите использовать в качестве обеспечения право собственности на ваш дом, то заимодавец, скорее всего, предоставит вам вторичный ипотечный кредит (под более высокий процент, чем первая ипотека) в обмен на право удержания на ваш дом, которое будет субординировано первичному праву удержания.
See:aircraft mortgage, anaconda mortgage, blanket mortgage, bona fide mortgage, chattel mortgage, collateralized mortgage obligation, commercial mortgage, endowment mortgage, general mortgage, government-backed mortgage, income property mortgage, joint mortgage, land mortgage, package mortgage, pension mortgage, pledged account mortgage, real estate mortgage, remortgage, residential mortgage, reverse mortgage, ship mortgage, welsh mortgage, first lien, first mortgage -
2 mortgage lien
Юридический термин: обременение ипотекой (англ. термин используется в США), обременение, лежащее на имуществе, которое обеспечивает долговое обязательство -
3 mortgage lien
В закладной, выданной в качестве обеспечения задолженности, выполняет функцию права удержания собственности после оформления ипотеки. -
4 mortgage lien release
Юридический термин: снятие обременения ипотекой (англ. оборот используется в США) -
5 release a mortgage lien
Юридический термин: снимать обременение ипотекой (англ. оборот используется в США)Универсальный англо-русский словарь > release a mortgage lien
-
6 release of a mortgage lien from a portion of real property collateral
Универсальный англо-русский словарь > release of a mortgage lien from a portion of real property collateral
-
7 residential mortgage lien release
Банковское дело: снятие обременения ипотекой с жилой недвижимости (англ. термин используется в США)Универсальный англо-русский словарь > residential mortgage lien release
-
8 lien
сущ.эк., юр. право удержания ( имущества должника до погашения задолженности), право наложения ареста (на имущество должника, напр., право государства на удержание имущества лиц, имеющих задолженность по уплате налогов); залоговое правоto have a lien on smth. — иметь право на арест какого-л. имущества
to put a lien on smth. — арестовать какое-л. имущество
lien on revenue [on the cargo\] — право удержания дохода [груза\]
See:accountant's lien, agent's lien, banker's lien, blanket lien, carrier's lien, first lien, general lien, involuntary lien, judgement lien, junior lien bond, mechanic's lien, mortgage lien, non-possessory lien, perfected lien, possessory lien, prior lien bond, second lien bond, specific lien, tax lien, unperfected lien, vendor's lien, voluntary lien, lien creditor, lienee, lienor, discharge of lien, attachment 3)
* * *
1) требование кредитора на какую-либо собственность, в т. ч. использовавшуюся в качестве обеспечения (напр., ипотека является требованием на дом или квартиру, облигация - требованием на активы эмитента); право ареста кредитором имущества должника до выплаты долга; 2) право государства на собственность лица, не уплатившего федеральные налоги; = federal tax lien; 3) залог; см. blanket lien;* * *1) право удержания имущества; 2) залог* * *. Право кредитора вступить во владение собственностью, предложенной в качестве обеспечения, предоставляемое кредиторам в связи с гарантированным финансированием путем привлечения займа . A type of encumbrance that makes designated property security for a debt or for an obligation. For example, a mortgage or a tax judgment. Инвестиционная деятельность .* * *Финансы/Кредит/ВалютаФинансы/Кредит/Валюта2. залог -
9 mortgage contract
фин. ипотечный договор (документ, по которому кредитор обязуется предоставить заемщику определенную сумму на определенный срок под определенный процент, а заемщик предоставляет определенное имущество в качестве обеспечения кредита; обычно речь идет о залоге недвижимости)Syn:See: -
10 mortgage
1. n юр. заклад; залог; ипотека, закладнаяto take out a mortgage — заложить; получить заём под закладную
to pay off the mortgage — выкупить закладную, выкупить из залога
2. v юр. закладыватьthe house was mortgaged for ?10,000 — дом был заложен за десять тысяч фунтов стерлингов
3. v ручаться; связывать себя обещаниемСинонимический ряд:1. debt (noun) contract; debt; deed; lease; lien; title2. pawn (verb) hock; impignorate; pawn; pledge -
11 lien
юрОтносится к собственности, которая служит залогом до тех пор, пока ее владелец не возместит долг. В большинстве штатов является статутным [statutory] правом, то есть правом, предусмотренным законом. Существует несколько типов такого права, среди них: право производителя работ [mechanic's lien] (подрядчика, субподрядчика, строителя, механика, рабочего, поставщика материалов) на удержание собственности в случае, если заказчик не оплатил работы в сроки, оговоренные контрактом; залоговое право в силу судебного решения [judgment lien], когда залогом становится недвижимость в пределах конкретного округа; залоговое право на имущество в обеспечение уплаты налогов [tax lien] и в других случаях. Одним из видов права удержания собственности является ипотечное право [ mortgage] -
12 blanket mortgage
банк., фин. совокупная закладная [ипотека\]* (закладная, по условиям которой в залог по одному и тому же займу предоставляется два или более объектов недвижимости)See:
* * *
полная, общая ипотека: ипотека на всю собственность, предложенную в обеспечение кредита, а не на ее часть, хотя может быть несколько объектов (напр., участков земли).* * *. A single mortgage that covers more than one property. . Словарь экономических терминов . -
13 general mortgage
банк., фин. общая [полная\] ипотека [закладная\]* (закладная, которая распространяется на всю собственность данного заемщика, а не какой-л. конкретный объект)See:
* * *
полная ипотека: ипотека, покрывающая всю собственность данного заемщика, а не какой-то отдельный объект -
14 real estate mortgage
фин. закладная на недвижимость (закладная, при которой в качестве обеспечения кредита выступает недвижимое имущество заемщика)Syn:See:* * ** * *. . Словарь экономических терминов . -
15 residential mortgage
банк. жилищная ипотека, жилищный ипотечный кредит, ипотечный кредит под залог жилья (ипотечный кредит, обеспеченный залогом жилой недвижимости)Syn:See:* * * -
16 reverse mortgage
банк., фин. обратная ипотека [закладная\]* (кредит под залог недвижимости, при котором заемщик получает от кредитора серию периодических платежей или единовременную выплату в счет стоимости принадлежащего заемщику дома; "обратным" такой кредит называется потому, что на протяжении срока заимствования заемщик не осуществляет платежей в счет обслуживания кредита, а только получает выплаты от кредитора; такой кредит обычно погашается путем передачи кредитору прав на заложенную недвижимость или за счет поступлений от продажи заложенной недвижимости; может существовать в разных формах; примером такого кредита является, в частности, кредит, при котором кредитор обязуется осуществлять пожизненные периодические выплаты заемщику, а после смерти заемщика становиться собственником заложенного имущества; другой пример — кредит, который подразумевает, что заемщик продает свой дом, но сохраняет пожизненное право на владение домом и получает регулярные выплаты; такие кредитные схемы часто используются пожилыми людьми)See:
* * *
обратная ипотека: ипотечный кредит, по которому заемщик периодически получает от кредитора оговоренные суммы, в зависимости от стоимости недвижимости, являющейся обеспечением кредита; такие схемы позволяют пополнять доходы пенсионерам, которые владеют собственностью; есть несколько видов таких ипотек: 1) пожизненная рента; = reverse annuity mortgage; 2) единовременная продажа дома за наличные, но продавец получает право пожизненного проживания в нем; = life estate transaction; 3) продажа дома с одновременной его арендой; = sale and leaseback; см. alternate mortgage instrument;* * ** * *. . Словарь экономических терминов . -
17 package mortgage
банк., фин. пакетная ипотека* (ипотека, при которой в качестве обеспечения кредита выступает как дом, так и движимое имущество заемщика, напр., бытовая техника и мебель)See:
* * *
"пакетная" ипотека: ипотека, которая покрывает как дом, так и личную собственность человека, напр., бытовую технику. -
18 commercial mortgage
банк., фин. коммерческая ипотека* (ссуда, обеспеченная залогом недвижимого имущества, используемого в целях извлечения дохода)Syn:See: -
19 endowment mortgage
фин. дарственная ипотека*, ипотека с фондом* (разновидность ипотеки, при которой обеспечением служит полис страхования жизни заемщика; в течение всего срока ипотечного кредита заемщик выплачивает проценты, а в конце срока кредитования единым платежом погашает основную сумму кредита за счет средств, накопленных на страховом полисе; в случае смерти заемщика до наступления срока погашения ипотеки, полная сумма долга будет погашена за счет страхового полиса)See:
* * *
"дарственная" ипотека: ипотека, обеспечением которой служит полис страхования жизни; заемщик платит проценты, а основная сумма погашается за счет страхового полиса в конце срока.* * *ипотека, обеспечиваемая полисом страхования жизни (страховые платежи инвестируются, страховая сумма выплачивается в конкретную дату или в случае смерти. . Словарь экономических терминов . -
20 land mortgage
фин. закладная на землю (разновидность закладной, при которой в качестве обеспечения кредита используется земельная собственность заемщика)Syn:See:* * *
См. также в других словарях:
mortgage lien — Encumbrances on property of mortgagor which secures debt obligation. In some states, the mortgagor retains legal title until foreclosure and the mortgagee has a security interest called a lien which is recognized ahead of other claims to the… … Black's law dictionary
mortgage lien — Encumbrances on property of mortgagor which secures debt obligation. In some states, the mortgagor retains legal title until foreclosure and the mortgagee has a security interest called a lien which is recognized ahead of other claims to the… … Black's law dictionary
mortgage — mort·gage 1 / mȯr gij/ n [Anglo French, from Old French, from mort dead (from Latin mortuus ) + gage security] 1 a: a conveyance of title to property that is given to secure an obligation (as a debt) and that is defeated upon payment or… … Law dictionary
Mortgage law — This article is about the legal mechanisms used to secure the performance of obligations, including the payment of debts, with property. For loans secured by mortgages, such as residential housing loans, and lending practices or requirements, see … Wikipedia
Mortgage — A mortgage is the pledging of a property to a lender as a security for a mortgage loan. While a mortgage in itself is not a debt, it is evidence of a debt. It is a transfer of an interest in land, from the owner to the mortgage lender, on the… … Wikipedia
mortgage — /morgaj/ A mortgage is an interest in land created by a written instrument providing security for the performance of a duty or the payment of a debt. At common law, an estate created by a conveyance absolute in its form, but intended to secure… … Black's law dictionary
mortgage — /morgaj/ A mortgage is an interest in land created by a written instrument providing security for the performance of a duty or the payment of a debt. At common law, an estate created by a conveyance absolute in its form, but intended to secure… … Black's law dictionary
Lien — For other uses, see Lien (disambiguation). Property law … Wikipedia
mortgage — Synonyms and related words: adjustment mortgage, antichresis, blanket mortgage, bond, bottomry, bottomry bond, chattel mortgage, closed mortgage, dead pledge, deed of trust, deposit, dip, first mortgage, go bail, handsel, hock, hypothec,… … Moby Thesaurus
lien — / lēn/ n [Anglo French, bond, obligation, literally, tie, band, from Old French, from Latin ligamen, from ligare to bind]: a charge or encumbrance upon property for the satisfaction of a debt or other duty that is created by agreement of the… … Law dictionary
Mortgage modification — is a process where the terms of a mortgage are modified outside the original terms of the contract agreed to by the lender and borrower (i.e mortgagor and mortgagee). In general, any loan can be modified. Contents 1 Background 2 Types of… … Wikipedia
